2021年泳池区要废了？买房的业主有赔偿吗？新华社给予了回应
2021年泳池区要废了？买房的业主有赔偿吗？新华社给出回应！以前买房是赚钱的好买卖，因为房价一直在涨，买房基本上可以赚钱。近年来，随着楼市的调整，炒房的人减少了，很多人只是需要买房。这些人买房也很头疼，就是公摊面积和拍卖行交易。泳池区最初在香港实施，但在2013年被废除，此后一直在内地使用。
我们买房的时候，合同上经常说150平米，但实际使用面积只有120平米，所以这30平米就是共用面积，主要是电梯等公共区域的共用面积。在一些小区，有些地方的分摊面积份额高达50%，意味着花了几百万，却损失了很多不能用的面积，让很多业主感到不舒服，原来的房价很高。如果取消共享区，是一件非常好的事情。取消泳池区的电话打来已经一两天了。近日将有报道称，2021年将取消泳池区。
现在买房，钱很多。通常需要为共用区域支付各种费用，如电梯维护费、取暖费等。这种不公平的交易自然受到很多买家的抵制。随着共享面积的增加，在这两年的业主中，很多人都在呼吁取消共享面积。就在前几天，2021年泳池区将被取消的消息很快引起了公众的讨论。这个消息是真的吗？买房的业主有赔偿吗？该国做出了积极回应。
我们先来了解一下共享区域的概念。一般来说，共用区域包括电梯井、楼梯间、管道井、设备间、公共大厅、垃圾道、变电室、过道、地下室等。除了自己的室内面积，其他需要分摊的面积都属于分摊面积，所以看起来是买150平米的房子。往往实际使用面积只有120平米，30平米共用。
现在很多人都想取消泳池区。最近官方媒体新华社也给出了答案，即长期存在并不代表理性，池区损害了市场经济的公平正义和消费者的利益，这是普通人的心声。现在有人认为，开发商取消共有面积不会损失太多，因为共有面积的成本可以加到业主身上，原来每平米卖一万元的房子，现在每平米可以卖一万二，所以即使取消共有面积，也不会有损失。
党媒《经济日报》坦言：取消公摊面积是危言耸听，会让房价上涨。一些城市取消公摊面积也可以减轻购房者的经济压力。关于是否取消共有面积的问题，国家也官方回应了14个字，即“住宅楼按使用面积交易”。虽然没有具体文件，但也表明了官方态度，支持共享区改革。
还有一个大家都很关心的问题，就是买房的人会得到补偿吗？目前这种说法不太现实，因为消费者买房时有购房合同，分摊面积也是国家认可的。现在很多开发商盖完房子就把房产卖给第三方，别人很难找到卖家。即使共享面积真的取消了，补偿的可能性也很小。按照每平米1万元的价格，30%左右的分摊率，一套100平米的房子要交30万，这不是小数目。可能每转一圈就要上亿。开发商不仅不甘心，还根本买不起房子。
其实共享区也不是一无是处。除了房价上涨，公共面积和绿地面积也可能变小，业主的居住体验也会直线下降。而且，即使你取消了共享面积，开发商也有办法弥补这个损失，就是大幅提高房价。现在的关键在于“高房价”。如果房价能大幅下跌，也没关系。你认为游泳池区应该取消吗？
