中国50个城市的“卖地”收入在两个月内超过4700亿元 同比增长42%
中新社北京2月22日电(记者庞无忌)春节假期刚过，中国许多土地市场迅速恢复。
22日，郑州通过网上挂牌出让两块地块，总成交价11.28亿元(人民币，下同)。其中，位于高新区的一块地块被报乙房地产公司以7.93亿元中标，升水率为39.84%；金水区另一块地被河南金泰置业有限公司以3.34亿元收购。
20日，融创与厦门建发(上海赵昊企业管理有限公司)共同组建的项目公司经过311轮激烈竞标，以64.52亿元的价格，以36.15%的溢价，每平方米84346元的底价，获得上海市普陀区石泉小区一处住宅小区的使用权。
19日，广州地铁以82.34亿元的价格中标海珠区赤沙车辆段，底价每平方米2.7万元。
此外，深圳、长沙、重庆、盐城等地也在迎接春节假期后的土地交易。受2020年同期低基数影响，今年前两个月，各大城市土地市场成交金额同比大幅增长。
中原地产研究中心22日发布的数据显示，今年以来，50个卖地收入最高城市的“卖地”收入达到4735亿元，同比增长42%。与此同时，热点城市的土地交易升水率也在上升。
城市方面，2021年以来，杭州、上海、成都、北京、宁波、南京等10个城市的土地出让收入均超过100亿元。
根据嘉里研究中心近日发布的统计数据，2021年1月，全国土地市场上出售的建筑面积虽然环比和环比均有所下降，但土地市场热度上升，地价和地价率均有所上升，土地拍卖现象也有所减少。
该机构表示，2021年初土地市场回暖，主要是因为长三角热点城市优质土地交易比例大幅上升。1月份，杭州、宁波、南京等地出现了多次优质卖地。特别是杭州，1月份土地总成交额超过500亿元，居所有城市之首。杭州售出的地块，有50%以上是高溢价或最高价出售的。
中原地产首席分析师张大伟认为，2020年下半年，各大城市房地产市场成交量明显回升，大部分城市成交量逐渐恢复到疫情前水平，房企开始积极补货。(结束)
